园区精细化管理怎么做？案例来了

借着数字“新基建”的东风，助力实现智能化管理、提升城市管理效能将是新一代智慧园区的主要特征，传统粗放式的管理模式已不能满足发展需求。

位于合肥某产业园区，总建筑面积12.76万平方米，建设8栋单体，集展览大厅、办公、专业化配套空间为一体。台达Delta Controls以跨建筑物、跨系统的ORCA楼宇自控系统为平台，统一监控与管理8幢建筑物的空调、通风、给排水等机电设备，将园区建设管理提升至精细化水平，实现园区可持续发展。

园区精细化管理架构解析

园区智慧化管理应用的整体设计是设备及检验自动化、管理协调一体化、沟通环节信息化为方向，通过计算机控制程序对建筑群设备进行集中管理控制，帮助物业人员及时掌握设备运行状态，快速应对异常，优化运维及节能策略。

1）基础设施“集中管理、分散控制”

层次清晰的网络结构，打造分层控制区域、系统、设备、点，采用DDC与被控设备的一对一配置，将危险分散，提高系统可靠性，实现先进楼宇系统要求的“ 集中管理、分散控制”的需求。

2）设备检测“系统集成、综合监控”

BACnet网络通讯协议,具有良好的开放性，将不同厂商、不同子系统设备，通过平台建设走向集成，以实时综合监控建筑机电设备，提高各管理环节的效率。

3）能耗控制“节能规划、以人为本”

能耗管理是园区内的重要的一项管理应用，台达Delta Controls通过计算机控制程序对建筑群设备进行集中管理控制，统一调配所有设备用电量，优化现用电负荷的控制。在满足舒适性的前提下，通过合理控制策略，使建筑的运行费用为最低。

“天下大事必作于细”，园区管理亦是如此。合肥产业园区通过台达Delta Controls打造的设备统一管理平台，从基础设备运行着手，实现园区精细化管理，提高管理效能，提升服务水平，助推园区向高品质发展迈进。